Девелопмент

Cronwell Consulting оказывает всестороннюю профессиональную поддержку владельцам отелей, как на этапе строительства гостиницы, так и в период «запуска проекта». Мы поможем успешно открыть отель и создать прочный фундамент для дальнейшего успешного развития Вашего отеля. Обладая опытом в управление гостиничными объектами, мы предложим Вам лучшие варианты на каждом этапе: от разработки концепции и выбора местоположения для Вашей планируемой гостиницы, до рекомендаций по приобретению оборудования и набору персонала в отель, готовящийся к открытию.

Концепция и бизнес-планирование

• Анализ туристского потока на указанной территории (направления, сезонность, транспортная доступность  и пр.)
• Выбор и анализ потенциальных конкурентов по направлениям с учетом инфраструктуры дополнительных услуг
• Анализ существующих и потенциальных целевых групп, их требований к инфраструктуре и комфортный бюджет и спроса на услуги
• SWOT-анализ потенциального объекта с точки зрения конкурентоспособности
• Разработка концепции
• Предложения по ценовой и ассортиментной политике по услугам
• Прогноз загрузки и средней стоимости услуг
• Прогноз операционных доходов при реализации проекта по направлениям (номерной фонд, доп. Услуги)
• Прогноз операционных расходов при реализации проекта инвестиционного периода.
• Прогноз прибылей и убытков при реализации проекта
• Прогноз движения денежных средств при реализации проекта
• Расчет финансовых показателей (коэффициентов) проекта
• Оценка воздействия изменений ключевых факторов риска на результаты финансовых прогнозов

Техническое сопровождение

Cronwell Consulting обеспечит полное техническое сопровождение проекта с начального этапа проектирования. Владельцу отеля не придется ломать голову над тем, какое оборудование, программное обеспечение или мебель придется закупать, как спланировать общественные зоны и комнаты для проживания.

Cronwell Consulting организует все процедуры, предшествующие открытию отеля. Обеспечит инспекцию объекта представителями нашей компании. Организует пробные заезды и подключит отель ко всем технологическим системам.

Каждый владелец может быть уверен, что к моменту открытия его отель будет включен во все международные системы резервирования и продаж. Представляя международную гостиничную сеть Cronwell Hotels & Resorts на рынке России, мы понимаем, как важно выбрать соответствующий гостиничный бренд, который будет не только максимально соответствовать самому зданию, но и станет ключом к развитию и узнаваемости Вашего отеля.

• Предварительное консультирование по созданию отеля
• Определение оптимальной категории и необходимости использования какого-либо международного бренда
• Помощь в подборе и привлечении бренда (при необходимости)
• Предпроектное и проектное сопровождение
• Предварительное зонирование
• Разработка ТЗ на проектирование (при необходимости привлечение проектной группы)
• Техническое сопровождение проектирования и строительства
• Консультации по оборудованию, оснащению и комплектации
• Анализ коммерческих предложений поставщиков, организация тендеров
• Подбор и обучение персонала
• Разработка штатного расписания
• Помощь в отборе Управляющего и персонала
• Консультирование при подборе Программного обеспечения
• Предоставление ключевых должностных инструкций и процедур
• Подготовка и организация открытия